강원특별자치도 속초시 장사동 354 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경204(속초지원 경매2계). 감정가 312,654,000원, 최저가 107,241,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 204 [1]
소재지
강원특별자치도 속초시 장사동 354
용도
답
매각기일
2026.06.10
관할법원
속초지원 경매2계 (033-639-7643)
이용제한
(접함)준보전산지, 도시지역, 자연녹지지역, (저촉)가축사육제한구역
면적
토지면적
2,922㎡ (883.91평)
금액
감정가
312,654,000원
최저가
107,241,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
10,724,100원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.15
312,654,000원
유찰
2차
2025.11.19
218,858,000원
유찰
3차
2025.12.17
153,201,000원
유찰
4차
2026.02.04
107,241,000원
변경
4차
2026.06.10
107,241,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 미래새한
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 속초시 장사동 소재 '장천마을' 남동측 근거리에 위치하며, 주변은 전원주택단지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서, 휴경답임.
인접 도로상태
지적공부상 맹지이나 실제 본건 남측으로 구거부지상 개설된 폭 약 2미터 내외의 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
공부면적에 의거 작성하였음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
32%
7,510,000원
최근 6개월
5건
69%
152,332,220원
최근 12개월
6건
66%
132,811,850원
물건 비고
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). - 토지 일부 휴경지 및 토지 조성이 되어 있음. - 지적공부상 맹지이나 실제 본건 남측으로 구거부지상 개설된 폭 약2미터 내외의 비포장도로에 접함.
