강원특별자치도 속초시 대포동 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10212(속초지원 경매2계). 감정가 7,004,815,000원, 최저가 2,402,652,000원. 매각기일은 2026-05-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 강원특별자치도 속초시 대포동 소재 ""외옹치 마을"" 남서측 인근에 소재하며,부근은
시가지주변 농촌지대입니다.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 접근가능하며, 대중교통 등 전반적인 교통사정 보통인 곳입
니다.
형태 및 이용상태
기호 1 : 부정형 완경사로 휴경지 및 일부 진입도로로 사용중입니다.
기호 2 : 부정형 평지 및 완경사로 건부지 및 휴경지로 사용중입니다.
기호 3 : 부정형 평지로 잡종지로 사용중입니다.
기호 4,8 : 부정형 완경사로 휴경지로 사용중입니다.
기호 5,6 : 부정형 완경사로 토지임야 및 일부 잡종지로 사용중입니다.
기호 7 : 부정형 평지로 도로로 사용중입니다.
기호 9 : 부정형 완경사로 휴경지 및 일부 잡종지로 사용중입니다.
인접 도로상태
기호 1 : 북서측으로 약7~8미터 폭의 아스팔트 포장도로와 접하며 동측으로 본건 진입도로
를 통해 접근가능합니다.
기호 2,4 : 인접필지를 통해 출입 가능합니다.
기호 3,5,6,8,9 : 남동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로를 통해 접근가능합니다.
기호 7 : 본건 포함한 약7~8미터 폭의 아스팔트 포장도로를 통해 출입 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 도시지역, 일반상업지역, 고도지구(24M이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육
제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
기호2,4 : 도시지역, 일반상업지역, 고도지구(24M이하), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)
(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
기호3 : 도시지역, 일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
기호5 : 도시지역, 일반상업지역, 고도지구(24M이하), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)
(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
입니다.
기호6 : 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(저촉), 가축사육제한
구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
기호7 : 도시지역, 일반상업지역, 고도지구(24M이하), 소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구
역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
기호8 : 도시지역, 일반상업지역, 자연녹지지역, 고도지구(24M이하), 중로1류(폭 20m~25m)
(보조간선도로)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
기호9 : 도시지역, 자연녹지지역, 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한
구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건
1) 본건 기호2 지상에 별지 사진용지와 같이 시멘트벽돌조 함석지붕 단층건(주택) 등 소재
하며, 제시외 건물 소재로 인한 감가요인을 감안하여 토지를 평가하였고, 동 건물이 소재치
않을 경우를 상정(나지 상정)한 단가를 감정평가명세표에 병기하였습니다.
2) 본건 기호3,5 경계지상에 별지 사진용지와 같이 컨테이너 단층 창고, 비닐하우스 등이
소재하나 철거 및 이동이 용이하여 이에 구애없이 평가하였습니다.
3)본건 기호1,9 지상에 소재하는 수목은 토지가격에 포함평가하였습니다.
공부와의 차이
기호 2 : 의뢰목록(공부)상 지목 ""전"" 이나 현황 ""대 및 휴경지"" 입니다.
기호 3 : 의뢰목록(공부)상 지목 ""전"" 이나 현황 ""잡종지"" 입니다.
기호 5,6 : 의뢰목록(공부)상 지목 ""임야"" 이나 현황 ""임야 및 일부 잡종지"" 입니다.
기호 9 : 의뢰목록(공부)상 지목 ""전"" 이나 현황 ""휴경지 및 일부 잡종지"" 입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
물건 비고
- 일괄매각. - 목록1,4,5,6,8,9는 공부상 '임야'또는'전'이나 개발을 위해 토지 지상에 수목이 (거의)제거된 상태이며, 목록2 지상에 매각대상 아닌 소유자 미상의 조적조 슬레이트 지붕 주택 약83.84㎡(법정지상권 성립여지 불분명)소재하며, 목록2,5 지상에 철골조 구조물 있으며, 목록3은 공부상 '전'이나 마당으로 사용중이며, 목록5 지상의 매각대상아닌 소유자 미상의 이동식 컨테이너 주택 약18㎡ 있으며, 목록7 경계 일부 펜스가 설치되어 있음. - 목록3,5,6,8은 도시계획도로 저촉됨. - 목록8,9는 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). - 주식회사 코자홀딩스로 부터 2025.09.16.자 공사대금 금170,000,000원 유치권 신고 있음. - 신청채권자로부터 2025. 11.12.자 유치권 권리배제 신청서가 접수됨.
