나이스옥션 법원경매 속초 2025타경10198 [1] 강원특별자치도 속초시 금호동 OOOOOOO 근린시설 경매

강원특별자치도 속초시 OOOOOOO OOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10198(속초지원 경매2계). 감정가 342,694,000원, 최저가 239,886,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 10198 [1]
소재지	강원특별자치도 속초시 금호동 OOOOOOO
도로명주소	강원특별자치도 속초시 OOOOOOO OOOO
용도	건물
매각기일	2026.03.04
관할법원	속초지원 경매2계 (033-639-7643)
이용제한	주거환경개선지구, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도시지역, 상대보호구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역

면적

토지면적	388㎡ (117.37평)
건물면적	168.48㎡ (50.97평)

금액

감정가	342,694,000원
최저가	239,886,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	23,988,600원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.17	342,694,000원	변경
신건	2025.11.19	342,694,000원	변경
신건	2026.02.04	342,694,000원	유찰
2차	2026.03.04	239,886,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 해인 · 평가일 2025.04.11

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 속초시 금호동 소재 ""해랑중학교"" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 단독주
택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 일반 주택지대입니다.
교통상황: 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을
감안한 대중교통 사정은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태: 사다리형 평지로서, 현황 ""주거기타""로 이용중입니다.
인접 도로상태: 본건 서측으로 세로(가)에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역,
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>
제시목록 외의 물건: 목측상 본건 토지 북측 및 동측 일부를 인접필지(488-158, 488-341번지) 건물이 점유중인 것
으로 판단됩니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 여부 등은 미상입니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서
외 벽 : 드라이비트 마감 등
창 호 : 샤시창호 등입니다.
이용상태: 현황 ""근린생활시설""로 이용중입니다.
설비내역: 전기설비, 위생설비, 전기보일러설비 등 되어 있습니다.
부합물 및 종물: 별첨 건물개황도 및 사진용지를 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

물건 비고

-일괄매각, 제시외 건물 포함. - 목측상 인접지에서 토지 일부 사용중인 것으로 보여지나 정확한 여부는 지적경계측량을 요함