나이스옥션 법원경매 속초 2025타경10202 [1] 강원특별자치도 속초시 조양동 OOOOOO OOOOOOO OO OOOO 숙박시설 경매
강원특별자치도 속초시 OOOOO OOO OOOOOOO OO OOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10202(속초지원 경매2계). 감정가 163,000,000원, 최저가 39,136,000원. 매각기일은 2026-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 10202 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 속초시 조양동 OOOOOO OOOOOOO OO OOOO |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 속초시 OOOOO OOO OOOOOOO OO OOOO |
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| 용도 | 숙박시설 |
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| 건물명 | 속초마리나베이 |
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| 매각기일 | 2026.06.10 |
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| 관할법원 | 속초지원 경매2계 (033-639-7643) |
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| 이용제한 | 일반상업지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 유원지, 도시지역, 역사문화환경보존지역, 역사문화환경보호지구, 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 11.84㎡ (3.58평) |
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| 건물면적 | 21.67㎡ (6.56평) |
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금액
| 감정가 | 163,000,000원 |
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| 최저가 | 39,136,000원 (감정가 대비 24%) |
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| 입찰보증금 | 7,827,200원 (20%) |
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| 유찰횟수 | 4회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.10.15 |
163,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.11.19 |
114,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.12.17 |
79,870,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.02.04 |
55,909,000원 |
매각 |
| 4차 |
2026.02.11 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 4차 |
2026.03.19 |
- |
미납 |
| 4차 |
2026.05.06 |
55,909,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.06.10 |
39,136,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 봄내 · 평가일 2025.02.28
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 속초시 조양동 소재 ""속초고속버스터미널"" 서측 인근에 위치하는 ""속초마리나베이 제6층 제639호""로서, 주위는 근린생활시설, 숙박시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상7층 중 제6층 제639호로서
외 벽 : 메탈판넬마감, 화강석마감 등
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창 호 : 플라스틱 샤시창호 임. - 이용상태
- 생활숙박시설로 이용중임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 시스템 냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소방설비 등이 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형 평지의 생활숙박시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 왕복4차선 포장도로, 서측 및 북측으로 왕복2차선의 포장도로에 각각 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역, 역사문화환경보호지구(선사유적보호지구), 유원지, 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역(속초조양동유적 문화재보호법 제13조)임.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
물건 비고
- 주식회사 청초호베스트 호텔에서 객실 위탁운영관리하고 있다고함(현황조사서 참조)
- 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%