나이스옥션 법원경매 속초 2025타경184 [1] 강원특별자치도 양양군 강현면 장산리 OOO 답 경매

강원특별자치도 양양군 강현면 장산리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경184(속초지원 경매2계). 감정가 203,580,000원, 최저가 69,828,000원. 매각기일은 2025-12-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 184 [1]
소재지강원특별자치도 양양군 강현면 장산리 OOO
용도토지
매각기일2025.12.17
관할법원속초지원 경매2계 (033-639-7643)
이용제한제한보호구역(폭발물관련:1km), 비행안전구역, 비행안전제3구역(지원), (접함)농업진흥구역, 진입표면구역, 가축사육제한구역, (접함)농림지역, 계획관리지역
강원특별자치도 양양군 강현면 장산리 OOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,340㎡ (707.85평)

금액

감정가203,580,000원
최저가69,828,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금6,982,800원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.17 203,580,000원 유찰
2차 2025.10.15 142,506,000원 유찰
3차 2025.11.19 99,754,000원 유찰
4차 2025.12.17 69,828,000원 매각
4차 2025.12.24 - 최고가매각허가결정
4차 2026.01.28 - 진행
4차 2026.01.30 - 납부<br />(2026.01.02)

감정평가 요약

감정평가기관: 해뜨는

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 양양군 강현면 장산리 소재 ""장산리마을회관"" 남동측 근거리에 위치
하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 단독주택 임야 등이 소재하는 마을 인근 농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량진입이 가능하며, 대체로 개별 운송수단을 이용하여 출입함.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 답 상태임.
인접 도로상태
본건 북측으로 복개된 구거를 통하여 세로와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요
))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 비행안전구역(2018-
12-12)(군부대협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(지원)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 8건 58% 91,807,800원
최근 6개월 13건 59% 80,199,415원
최근 12개월 30건 53% 71,408,284원

물건 비고

농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 몰수)