나이스옥션 법원경매 속초 2025타경209 [1] 강원특별자치도 양양군 양양읍 송암리 OOOOO 답 경매
강원특별자치도 양양군 양양읍 송암리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경209(속초지원 경매1계). 감정가 248,035,000원, 최저가 121,538,000원. 매각기일은 2026-01-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 209 [1] |
|---|
| 소재지 | 강원특별자치도 양양군 양양읍 송암리 OOOOO |
|---|
| 용도 | 토지 |
|---|
| 매각기일 | 2026.01.07 |
|---|
| 관할법원 | 속초지원 경매1계 (033-639-7641) |
|---|
| 이용제한 | 수평표면구역, (접함)시장, 가축사육제한구역, 도시지역, 자연녹지지역 |
|---|
금액
| 감정가 | 248,035,000원 |
|---|
| 최저가 | 121,538,000원 (감정가 대비 49%) |
|---|
| 입찰보증금 | 12,153,800원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 2회 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.11.05 |
248,035,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.12.03 |
173,625,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.01.07 |
121,538,000원 |
매각 |
| 3차 |
2026.01.14 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.03.04 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 미래새한
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 양양군 양양읍 송암리 소재 '양양종합여객터미널' 남측 인근에 위치하며, 주변은 국도변 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건 인근까지 차량 접근 가능하나 본건까지 불가하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 제반 대중교통사정은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 사다리형 평지로서, 휴경답임.
- 인접 도로상태
- 지적공부상 본건 남서측으로 도로에 접하나 이는 강릉~제진간 철도건설사업을 위한 도로로서 현황은 맹지임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역(양양도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(말 사슴 양 염소 산양 소 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>
- 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 공부와의 차이
- 공부면적에 의거 작성하였음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
3건 |
61% |
48,990,000원 |
| 최근 6개월 |
11건 |
60% |
92,567,400원 |
| 최근 12개월 |
29건 |
52% |
73,345,776원 |
물건 비고
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수-원상회복 등은 별도 확인요함). 휴경지임.