나이스옥션 법원경매 원주 2025타경20533 [1] 강원특별자치도 원주시 단구동 1610-8 정우월드피아 102동 OOOOOO 업무시설 경매
강원특별자치도 원주시 나비허리길 1, 정우월드피아 102동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20533(원주지원 경매3계). 감정가 129,000,000원, 최저가 63,210,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 20533 [1] |
|---|
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 단구동 1610-8 정우월드피아 102동 OOOOOO |
|---|
| 도로명주소 | 강원특별자치도 원주시 나비허리길 1, 정우월드피아 102동 OOOOOO |
|---|
| 용도 | 집합건물 |
|---|
| 건물명 | 정우월드피아 |
|---|
| 매각기일 | 2026.04.20 |
|---|
| 관할법원 | 원주지원 경매3계 (033-738-1122) |
|---|
| 이용제한 | 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 상대보호구역 |
|---|
면적
| 토지면적 | 13.36㎡ (4.04평) |
|---|
| 건물면적 | 50.08㎡ (15.15평) |
|---|
금액
| 감정가 | 129,000,000원 |
|---|
| 최저가 | 63,210,000원 (감정가 대비 49%) |
|---|
| 입찰보증금 | 6,321,000원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 2회 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.02.02 |
129,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.03.23 |
90,300,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.04.20 |
63,210,000원 |
|
감정평가 요약
감정평가기관: 한결 · 평가일 2025.04.16
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 원주시 단구동 소재 ""원주시립중앙도서관"" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 학교, 근린상가 등으로 형성되어 있음.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 양호한 편임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 스라브지붕 10층 건내 7층 701호로서,
외벽: 인조석붙임, 복합판넬, 페어글라스 등 마감
내벽: 벽지도배 및 일부 내장타일 등 마감
창호: 칼라샷시 창호 등임. - 이용상태
- 오피스텔로 이용중임.
- 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 개별난방설비 등 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 가각정리된 정방형의 토지로서 오피스텔 건부지임.
- 인접 도로상태등
- 본건 남서측 및 북서측으로 왕복4차선 도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 지구단위계획구역(2010-09-24)(단관지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 이해관계인 부재로 미상임.