강원특별자치도 원주시 OOO OOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20508(원주지원 경매3계). 감정가 175,400,000원, 최저가 122,780,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20508 [1]
소재지
강원특별자치도 원주시 학성동 OOOOOOO
도로명주소
강원특별자치도 원주시 OOO OOO
용도
근린시설
매각기일
2026.02.02
관할법원
원주지원 경매3계 (033-738-1122)
이용제한
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
면적
토지면적
149㎡ (45.07평)
건물면적
87.50㎡ (26.47평)
금액
감정가
175,400,000원
최저가
122,780,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
12,278,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.22
175,400,000원
유찰
2차
2026.02.02
122,780,000원
매각
2차
2026.02.09
-
최고가매각허가결정
2차
2026.03.19
-
납부<br />(2026.03.18)
2차
2026.04.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 하랑 · 평가일 2025.03.14
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 학성동 소재 ""중앙초등학교"" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 근린상업시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 무난시됩니다.
형태 및 이용상태
대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 ""상업용 건부지"" 상태입니다.
인접 도로상태
본건은 지적도상 맹지이나, 사용승낙을 득한 인접토지(학성동 1035-98번지, 원주시 소유)를 통하여 북서측으로 노폭 약12m 내외의 도로와 연계되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
경량철골조 기타지붕 단층 건물로서,
ㅡ 외 벽 : 비닐사이딩 등 마감.
ㅡ 내 벽 : 인테리어마감 및 일부 타일붙임 등 마감.
ㅡ 창 호 : 샷시 창호 등 마감 입니다.
