나이스옥션 법원경매 원주 2025타경20554 [1] 강원특별자치도 원주시 태장동 OOOOO 답 경매

강원특별자치도 원주시 태장동 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20554(원주지원 경매4계). 감정가 770,490,000원, 최저가 377,540,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 20554 [1]
소재지	강원특별자치도 원주시 태장동 OOOOO
용도	토지
매각기일	2026.02.23
관할법원	원주지원 경매4계 (033-738-1123)
이용제한	군용비행장 소음대책구역 제3종구역, (접함)준보전산지, 가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 제1종일반주거지역, (저촉)소로2류(폭 8m~10m)

면적

토지면적	1,223㎡ (369.96평)

금액

감정가	770,490,000원
최저가	377,540,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	37,754,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.01	770,490,000원	유찰
2차	2026.01.12	539,343,000원	유찰
3차	2026.02.23	377,540,000원	매각
3차	2026.03.03	-	최고가매각허가결정
3차	2026.04.08	-	납부<br />(2026.03.12)
3차	2026.04.09	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 하랑

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 강원특별자치도 원주시 태장동 소재 ""원주태장체육단지"" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 주거나지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 본건은 유사사다리형 평지로서 현황 ""주거나지"" 상태입니다.
인접 도로상태: 본건 서측으로 배수로 및 인도를 사이에 두고 왕복4차선 아스콘포장도로가 소재하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 본건은 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(저촉) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장·군사격장 소음방지 및 피해보상에 관한법률> 입니다.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없습니다.
공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

물건 비고

현황 '주거나지'상태임. 토지 일부 도시계획시설 도로에 저촉. 인접토지와의 지적경계가 불분명하므로 정확한 지적경계는 입찰시 확인 요함. 인접토지 경계 부분에 소재하는 컨테이너 수동은 매각에서 제외하므로 입찰시 확인 요함.