나이스옥션 법원경매 원주 2025타경20461 [1] 강원특별자치도 원주시 문막읍 건등리 OOO 전 경매
강원특별자치도 원주시 문막읍 건등리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20461(원주지원 경매3계). 감정가 1,513,629,000원, 최저가 363,423,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 20461 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 문막읍 건등리 OOO |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2026.06.01 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매3계 (033-738-1122) |
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| 이용제한 | 배출시설설치제한지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역 |
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금액
| 감정가 | 1,513,629,000원 |
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| 최저가 | 363,423,000원 (감정가 대비 24%) |
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| 입찰보증금 | 36,342,300원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 4회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.12.22 |
1,513,629,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.02.02 |
1,059,540,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.03.23 |
741,678,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.04.20 |
519,175,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.06.01 |
363,423,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 명문
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원도 원주시 문막읍 건등리 ""문막초등학교"" 북동측 근거리에 위치하는 부동산으로
주변은 단독주택 및 소규모공장, 창고, 농경지 등이 혼재하고 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통사정은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 인접지 대비 등고평탄한 부정형토지로서 '주거나지' 상태임.
- 인접 도로상태
- 구거를 사이로 북측으로 왕복2차선, 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
- 제시목록 외의 물건
- 본건 토지 일부 지상에 후첨 사진용지와 같이 이동 및 철거가 가능한 콘테이너박스가 소재함.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
물건 비고
- 농지취득자격증명 불필요(문막읍장 사실조회회신)
- 현황 주거나지, 지상에 매각에서 제외된 컨테이너 1동 소재
- 인접한 구거와 경계 불분명하며 정확한 확인은 측량을 필요로 함