나이스옥션 법원경매 속초 2025타경193 [1] 강원특별자치도 양양군 현남면 정자리 산37-2 임야 경매
강원특별자치도 양양군 현남면 정자리 산37-2 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경193(속초지원 경매1계). 감정가 294,234,000원, 최저가 70,646,000원. 매각기일은 2026-08-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 193 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 양양군 현남면 정자리 산37-2 |
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| 용도 | 임야 |
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| 매각기일 | 2026.08.26 |
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| 관할법원 | 속초지원 경매1계 (033-639-7641) |
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| 이용제한 | (접함)보전산지, (접함)임업용산지, 준보전산지, 가축사육제한구역, (접함)농림지역, 계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 294,234,000원 |
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| 최저가 | 70,646,000원 (감정가 대비 24%) |
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| 입찰보증금 | 7,064,600원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 4회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.09.24 |
294,234,000원 |
변경 |
| 신건 |
2026.01.07 |
294,234,000원 |
변경 |
| 신건 |
2026.04.22 |
294,234,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.05.20 |
205,964,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.06.24 |
144,175,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.07.22 |
100,923,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.08.26 |
70,646,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 세계
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 양양군 현남면 죽리 소재 ""죽정자리마을회관"" 서측 인근에 위치하며
주위는 농가주택, 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음. - 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한
대중교통사정은 다소 불편시됨. - 형태 및 이용상태
- 부정형상의 토지로 ""잡종지 및 임야, 진입로 등""으로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 본건 남측으로 폭 약 8미터 내외의 도로를 이용하여 접근가능함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 가축사육제한구역(말 사슴 양 염소 산양 소 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사
육제한지역(환경과 협의요))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법
> - 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 공부상""임야""이나 현황은""잡종지 및 임야, 진입로 등""임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
5건 |
69% |
195,080,000원 |
| 최근 6개월 |
10건 |
51% |
111,260,985원 |
| 최근 12개월 |
14건 |
50% |
102,181,418원 |
물건 비고
양양군으로부터 대지면적 1,896㎡에 대해 건축허가를 득한 토지임(인허가 조건 및 승계 등 별도 확인요함). 분묘소재여부 별도 확인요함(소재시 분묘기지권 성립여지 있음). 현황은 잡종지, 임야 및 진입로 등임.