나이스옥션 법원경매 원주 2024타경1431 [1] 강원특별자치도 원주시 호저면 고산리 OOOO 단독주택 경매
강원특별자치도 원주시 호저면 OOO OOOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1431(원주지원 경매2계). 감정가 215,445,000원, 최저가 73,897,700원. 매각기일은 2025-09-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 1431 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 호저면 고산리 OOOO |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 원주시 호저면 OOO OOOOOOO |
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| 용도 | 단독주택 |
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| 매각기일 | 2025.09.02 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매2계 (033-738-1121) |
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| 이용제한 | 영농여건불리농지, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, (접함)농림지역 |
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면적
| 토지면적 | 521㎡ (157.60평) |
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| 건물면적 | 104.63㎡ (31.65평) |
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금액
| 감정가 | 215,445,000원 |
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| 최저가 | 73,897,700원 (감정가 대비 34%) |
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| 입찰보증금 | 7,389,770원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.06.02 |
215,445,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.07.07 |
150,811,500원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.08.04 |
105,568,100원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.09.02 |
- |
취하 |
감정평가 요약
감정평가기관: 써브 · 평가일 2024.06.03
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 원주시 호저면 고산리 소재 토지로서 주위는 주택, 전, 임야 등이 소재하는 산간농촌마을내임.
- 교통상황
- 본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 본건 토지는 인접 토지 대비 완경사의 부정형의 토지로서 기준시점 현재 주택부지 등으로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 세로(가)에 접하여 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-02) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지임.
- 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상임.
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 목구조 기타지붕 1층 건임.
- 이용상태
- 단독주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 테라스, 드레스 룸 등)으로 이용중임.
- 설비내역
- 난방시설, 급.배수 및 위생설비 되어 있음
- 부합물 및 종물
- ㄱ.차고(경량철골조 판넬지붕):약24㎡, ㄴ.계단 및 테라스(목재):약15㎡임.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대미상이며 본건 토지 상에 적치물이 존재하니 경매진행시 유의 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
2건 |
55% |
202,170,000원 |
| 최근 6개월 |
2건 |
55% |
202,170,000원 |
| 최근 12개월 |
2건 |
55% |
202,170,000원 |