나이스옥션 법원경매 고양 2024타경70073 [1] 경기도 파주시 하지석동 158 전 경매
경기도 파주시 하지석동 158 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경70073(고양지원 경매6계). 감정가 2,919,902,000원, 최저가 701,068,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 파주시 교하동 소재 "교하동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 공장, 창고, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1-8 : 인접도로 및 인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 허가지 상태임.
일련번호 9 : 인접도로 및 인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 도로예정지 상태임.
일련번호 10 : 인접도로 및 인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 허가지 상태임.
인접 도로상태
본건 도로예정지를 통하여 폭 약 6m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1-6 및 8-10 공히
계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>
일련번호 7
계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외 건물 ㉠ 등이 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
1건
70%
34,881,000원
최근 12개월
4건
55%
409,270,250원
물건 비고
일괄매각
목록9,10 토지는 밭으로 이용중인 것으로 보임
목록2,3,4,5,6,7,8 토지는 밭으로 이용한 흔적 없고, 대부분 토지지반공사가 진행된 상태의 토지로 보이며, 일부 잡종지나 수풀이 우거진 노지 상태의 토지로 보임
목록 4. 토지 지상에 제시외 건물 및 파이프조 천막지붕 창고 2개가 소재하며 이는 매각에서 제외
전선이 본건 토지를 가로지르고 있음
목록 2~8 및 목록10 토지는 건축신고 허가지 상태이고, 목록9 토지는 도로예정지 상태임
목록 2~10 토지 모두 각 농지취득자격증명 제출 요함
(미제출시 보증금 미반환). 원상회복명령여지 있음.
