나이스옥션 법원경매 원주 2025타경20487 [1] 강원특별자치도 원주시 무실동 1651 뜨란채아파트 202동 OOOOOO 아파트 경매
강원특별자치도 원주시 시청로 90 뜨란채아파트, 202동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20487(원주지원 경매3계). 감정가 266,000,000원, 최저가 186,200,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 20487 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 무실동 1651 뜨란채아파트 202동 OOOOOO |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 원주시 시청로 90 뜨란채아파트, 202동 OOOOOO |
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| 용도 | 아파트 |
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| 건물명 | 뜨란채아파트 |
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| 매각기일 | 2026.02.02 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매3계 (033-738-1122) |
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| 이용제한 | (저촉)상대보호구역, 제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, (접함)제1종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)근린공원 |
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면적
| 토지면적 | 58.48㎡ (17.69평) |
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| 건물면적 | 84.94㎡ (25.69평) |
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금액
| 감정가 | 266,000,000원 |
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| 최저가 | 186,200,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 18,620,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.12.22 |
266,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.02.02 |
186,200,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.02.09 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.03.19 |
- |
납부<br />(2026.03.17) |
| 2차 |
2026.04.23 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 대화 · 평가일 2025.04.04
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 강원특별자치도 원주시 무실동 소재 ""무실초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 대상물건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- (1) 건물의 구조
2006년 8월 사용승인된 철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층/ 지상13층건 내, 제202동 제6층 제602호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호임. - 이용상태
- 아파트 단위세대로 이용중임.
- 설비내역
- 위생 및 급ㆍ배수 설비, 개별 냉ㆍ난방 설비, 승강기 설비, 소화전 설비 등이 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 북동측 및 남동측으로 노폭 약 20m, 남서측으로 노폭 약10m 내외의 포장도로, 북서측으로 노폭 약8m 이내의 보도블록포장 보행자도로가 소재함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2017-10-27)(원주무실지구 택지개발사업구역), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
- 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임.
기타사항: 해당사항 없음.