나이스옥션 법원경매 원주 2025타경602 [1] 강원특별자치도 횡성군 우천면 오원리 OOOOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 이목

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 횡성군 우천면 오원리 소재 오원1교 동측 인근에 위치하며 부근은
고속도로주변 순수농촌지대로 단독주택, 농경지 및 야산 등으로 형성되어 있음.

교통상황

버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 다소 불편함.

형태 및 이용상태

기호(1,2) 공히 부정형의 토지로서 주거용(제시외건물부지)으로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1):남서측으로 지적도상 소폭의 도로에 연결되어 있으나 도로 미개설된 상태이며, 현황
북서측에 연접한 개인 소유의 토지를 통해 출입하고 있음.
기호(2):서측으로 지적도상 소폭의 도로에 접하나 도로 미개설된 상태이며, 현황 기호(1) 토
지를 통해 출입하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,사
슴,양,염소,산양:110m이하))임.

제시목록 외의 물건

후첨 '사진용지'와 같이 기호(1,2) 지상에 제시외건물등이 소재함.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

물건 비고

- 일괄매각
- 목록1,2 지상에 매각에서 제외된 주택 각 1동 및 부속건물 소재(건물을 위한 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권 성립할 여지 있음)
- 감정평가액(최저매각가격)은 제시외 건물로 인해 제한받는 정도를 감안하고, 담장 및 수목(정원수)은 제외, 석축 및 바닥포장, 관정은 포함한 가격임