나이스옥션 법원경매 원주 2025타경20490 [1] 강원특별자치도 원주시 문막읍 궁촌리 OOO 답 경매
강원특별자치도 원주시 문막읍 궁촌리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20490(원주지원 경매2계). 감정가 183,367,000원, 최저가 183,367,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 20490 [1] |
|---|
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 문막읍 궁촌리 OOO |
|---|
| 용도 | 토지 |
|---|
| 매각기일 | 2026.01.26 |
|---|
| 관할법원 | 원주지원 경매2계 (033-738-1121) |
|---|
| 이용제한 | 배출시설설치제한지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역 |
|---|
금액
| 감정가 | 183,367,000원 |
|---|
| 최저가 | 183,367,000원 (감정가 대비 100%) |
|---|
| 입찰보증금 | 18,336,700원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 신건 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.01.26 |
183,367,000원 |
|
감정평가 요약
감정평가기관: 호연
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본 건은 강원특별자치도 원주시 문막읍 궁촌리 소재 ""충효교"" 서측 인근에 위치하며, 부근은
주택, 소규모 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있음. - 교통상황
- 본 건 및 본 건 인근까지 차량 접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차
간격 등을 고려해 볼 때 보통임. - 형태 및 이용상태
- - 기호(1) : 사다리형의 인접 도로와 동고평탄한 토지로서 ""전""으로 이용 중임.
- 기호(2) : 사다리형의 대체로 평탄한 토지로서 ""전""으로 이용 중임. - 인접 도로상태
- - 기호(1) : 서측으로 폭 약 3m 콘크리트 포장도로와 접함.
- 기호(2) : 맹지임. - 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1,2) 공히
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든
축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
- 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- - 기호(1) : 공부상 지목은 ""대""이나, 현황 ""전""으로 이용 중임.
- 기호(2) : 공부상 지목은 ""답""이나, 현황 ""전""으로 이용 중임. - 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
2건 |
55% |
180,400,000원 |
| 최근 6개월 |
6건 |
68% |
182,696,580원 |
| 최근 12개월 |
9건 |
61% |
193,109,953원 |
물건 비고
- 일괄매각
- 목록2 토지에 대해서는 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
- 목록1 토지는 공부상 "대"이나 현황은 "전"임
- 목록2 토지는 공부상 "답"이나 현황은 "전"임(지적도상 맹지)