본건은 강원특별자치도 횡성군 우천면 상하가리 소재 ""우천일반산업단지"" 내에 위치하는
부동산으로 주변은 공장, 공업나지 등으로 형성된 성숙중인 공업지대로서 제반 주위환경은
보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 본 단지 남측 원거리에 영동고속도로 새말I.C가 소재
하는 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 보도와 차도가 구분되어 있는 아스팔트 포장도로(폭 약 15미터 내외)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로 중로2류 209호선)(접합), 가축사육제한구역(2017-05-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(횡성우천 일반산업단지(2009.05.29))<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 후첨 '사진용지'와 같이 제시 외 물건(태양광 설비)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일반철골구조 일반철골구조위 샌드위치판넬지붕 단층건물로서(사용승인일 2017.09.15),
주기둥 : H-Beam(300*490, 300*390 등)
벽 체 : 하단부 일부 콘크리트벽체(H: 약 1.3m), 상단부 횡형판넬마감(THK. 150),
내벽 일부는 벽지, 타일 등
바 닥 : 에폭시, 아스타일, 타일 등
천 장 : 철골트러스트위 판넬노출 등,
창 호 : 플라스팃 새시 단일창호 등
층 고 : 처마고 약 8m, 최고높이 약 12m임.
* 본건 내부 일부분(폭 약 5m)은 층고(최고높이 약28m)가 여타부분보다 높게 건축되어 있음.
이용상태
공장으로 이용 중이며 관리상태 보통임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 수변전설비, 일부 전기보일러에 의한 바닥난방 설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 기준시점 현재 공실로서 임대관계 등은 경매 및 입찰진행 시 재확인 하시기 바람.
물건 비고
- 일괄매각
- 기계기구목록 기호 1~4는 전부 소재불명임
- 목록1 지상에 매각에서 제외되는 타인 소유의 태양광 설비가 소재함
