강원특별자치도 원주시 OOO OOOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경367(원주지원 경매1계). 감정가 2,084,965,980원, 최저가 1,021,633,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 367 [1]
소재지
강원특별자치도 원주시 우산동 OOOOO
도로명주소
강원특별자치도 원주시 OOO OOOO
용도
다가구주택
매각기일
2026.05.11
관할법원
원주지원 경매1계 (033-738-1120)
이용제한
(접함)준보전산지, 상대보호구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
506㎡ (153.07평)
건물면적
713.81㎡ (215.93평)
금액
감정가
2,084,965,980원
최저가
1,021,633,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
102,163,300원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.09
2,084,965,980원
유찰
2차
2026.04.06
1,459,476,000원
유찰
3차
2026.05.11
1,021,633,000원
매각
3차
2026.05.18
-
최고가매각허가결정
3차
2026.06.26
-
납부<br />(2026.06.26)
3차
2026.07.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대한 · 평가일 2025.03.25
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 강원특별자치도 원주시 우산동 소재 '우산초등학교' 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택 및 다가구주택 등이 소재하는 기존 주거지대입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행
빈도 등으로 보아 양호시 됩니다.
형태 및 이용상태
대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
서측으로 폭 약4~5미터 포장도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(우산초등학교)<교육
환경 보호에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2)은 2022.01.19. 자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,
- 외 벽 : 석재 붙임 등 마감
- 내 벽 : 벽지붙임 및 타일붙임 등 마감
- 창 호 : 페어샷시 이중창호 마감 등입니다.
이용상태
기호(2) 1~4층 : 다가구주택 등으로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비 및 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있습니다
부합물 및 종물
후면 '지적 및 건물개황도' 참조 바랍니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.
물건 비고
- 일괄매각, 제시외 건물 포함
- 다락 현관문에 406호로 기재되어 있고 405호의 다락을 406호로 사용하는 것으로 보임
