강원특별자치도 원주시 태장동 2327 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20513(원주지원 경매1계). 감정가 448,392,000원, 최저가 313,874,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 강원특별자치도 원주시 태장동 소재 ‘원주 톨게이트’ 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위환경은 전, 임야 등으로 이루어진 농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통 사정은 보통 정도임.
형태 및 이용상태
일련번호1) 부정형의 완경사지로 전(휴경지)으로 이용 중임. 일련번호2) 부정형의 완경사지로 전, 일부 도로 및 제시외 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 남측 인접지를 통해 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 일련번호(2) :자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
일련번호2) 토지 지상에 사진과 같이 가설건축물 등이 소재함.
공부와의 차이
일련번호2) 공부상 지목은&apos;임야&apos;이나 현황 전, 일부 도로 및 제시외 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
물건 비고
- 일괄매각, 지적경계불분명
- 목록1 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
- 목록1 경계 부분에 분묘 소재(분묘기지권 성립여부 불분명, 정확한 경계는 측량 등 필요)하며 추가 분묘 소재 여부는 별도 확인 요망
- 목록2 지상에 매각에서 제외된 창고 및 컨테이너 1동 소재
- 목록2 공부상 임야이나 현황 전, 일부 도로 및 제시외 건부지
- 지적도상 맹지이나 남측 인접지를 통해 접근
- 감정평가액(최저매각가격)은 매각에서 제외된 가설건축물로 인해 제한받는 정도를 감안하고, 지상에 소재하는 관정 및 수목을 포함한 가격임
