나이스옥션 법원경매 원주 2025타경404 [1] 강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 OOOOO 단독주택 경매
강원특별자치도 횡성군 갑천면 OOOO OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경404(원주지원 경매1계). 감정가 248,786,700원, 최저가 85,334,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 404 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 OOOOO |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 횡성군 갑천면 OOOO OOO |
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| 용도 | 단독주택 |
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| 매각기일 | 2026.06.15 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매1계 (033-738-1120) |
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| 이용제한 | (저촉)비행안전제3구역(전술), (접함)준보전산지, (접함)도로구역, 가축사육제한구역, 보전관리지역, (접함)농림지역, (접함)농업보호구역 |
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면적
| 토지면적 | 346㎡ (104.67평) |
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| 건물면적 | 194.12㎡ (58.72평) |
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금액
| 감정가 | 248,786,700원 |
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| 최저가 | 85,334,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 8,533,400원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.03.09 |
248,786,700원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.04.06 |
174,151,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.05.11 |
121,906,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.06.15 |
85,334,000원 |
매각 |
| 4차 |
2026.06.22 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 4차 |
2026.07.31 |
- |
납부<br />(2026.07.30) |
| 4차 |
2026.08.27 |
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진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창 · 평가일 2025.03.20
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 강원특별자치도 횡성군 갑천면 삼거리 소재 '삼거저수지' 북동측 인근에 위치하며 본건 주위는 로변으로 주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨.
- 형태 및 이용상태
- 부정형평지로서 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 남동측으로 왕복2차선도로가 소재하며 북서측으로 로폭 약 4m내외의 도로 소재함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호(1) :보전관리지역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(제3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>
- 제시목록 외의 물건
- -
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상이며 본건 지상에 이동이 가능한 저온저장고 소재함.
건물감정평가요항표
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 및 벽돌구조(흙벽돌) 기와잇기지붕 2층 구조로서
외벽: 황토벽돌쌓기 마감등
내벽: 황토벽돌, 타일붙임, 인테리어마감등
창호: 샷시 2중창 - 이용상태
- 단독주택으로 이용중임.
- 설비내역
- 위생설비 및 난방설비등 구비되어 있음.
- 부합물 및 종물
- 파이프조 함석지붕 단층 비가림시설 약 21㎡, 판넬조 판넬지붕 단층 보일러실 약 6㎡, 벽돌구조 1층 소재 현관 약 2.0㎡, 벽체이용 아크릴지붕 1층소재 비가림시설 약 2.6㎡, 경량철골조 아크릴지붕 2층 소재 비가림시설 약 10.5㎡가 소재함.
- 공부와의 차이
- 별차이 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상이며 인접한 건물과의 경계가 불명확한바 본건 지상 소재여부는 확인을 요함.
물건 비고
- 일괄매각, 제시외 건물 포함
- 지적경계불분명
- 지상에 매각에서 제외된 저온저장고 1동 소재