강원특별자치도 원주시 지정면 간현리 소재 ""서원주역"" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는
농경지, 단독주택 등으로 형성된 근교 농촌지대임.
교통상황
본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 대중교통사정은 다소 불편
함.
형태 및 이용상태
3필 일단의 부정형 토지로서 평지이며, 현황 수목(신나무로 추정됨)이 밀식된 상태임.
인접 도로상태
북서측으로 폭 약 3-4M의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한 모든 축종 제한).
기호 3 : 하천(저촉), 하천구역(지방하천).
제시목록 외의 물건
본건 지상에 타인 소유로 추정되는 수목(신나무로 추정됨)이 밀식된 상태임.
공부와의 차이
제시목록상, 본건의 지목은 공히 '답'이나, 2023. 5월 '전'으로 지목 변경된 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
- 일괄매각
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)
- 목록1,2,3 각 지상의 선순위 지상권에 대하여 지상권자로부터 2025.2.4.자로 말소동의서가 제출되었으니 입찰시 참고 바람
- 지상에 매각에서 제외되는 소유자 미상의 다수의 수목이 식재되어 있음
- 감정평가액(최저매각가격)은 지상의 수목으로 인해 소유권을 제한받는 정도를 감안한 가격임
- 공부상 "답"이나 "전"으로 지목이 변경된 상태임
