강원특별자치도 원주시 OOO OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20485(원주지원 경매1계). 감정가 1,113,479,440원, 최저가 381,924,000원. 매각기일은 2026-05-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20485 [1]
소재지
강원특별자치도 원주시 행구동 OOOOOO
도로명주소
강원특별자치도 원주시 OOO OOO
용도
단독주택
매각기일
2026.05.11
관할법원
원주지원 경매1계 (033-738-1120)
이용제한
(접함)준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
1,001㎡ (302.80평)
건물면적
120.88㎡ (36.57평)
금액
감정가
1,113,479,440원
최저가
381,924,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
38,192,400원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.19
1,113,479,440원
유찰
2차
2026.03.09
779,436,000원
유찰
3차
2026.04.06
545,605,000원
유찰
4차
2026.05.11
381,924,000원
매각
4차
2026.05.18
-
최고가매각허가결정
4차
2026.06.26
-
납부<br />(2026.06.22)
4차
2026.07.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 하랑 · 평가일 2025.02.28
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 행구동 소재 ""행구동행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 아파트, 주거나지, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
공히 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 ""단독주택부지, 캠핑장 및 까페부지 등"" 상태입니다.
인접 도로상태
본건 기호(1) 남측으로 로폭 약6미터 내외의 아스팔트 포장도로가 소재하며, 기호(2)는 지적도상 맹지상태이나 동일소유자 소유의 기호(1) 토지를 통하여 진출입이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>이며 기호(1)은 준보전산지<산지관리법>입니다.
조적조(블럭조) 기와잇기지붕 단층 건물로서,
ㅡ 외 벽 : 페인팅 등 마감.
ㅡ 내 벽 : 벽지도배, 시멘몰탈위 페인팅 및 일부 타일붙임 등 마감.
ㅡ 창 호 : 샷시 창호 등 마감 입니다.
이용상태
단독주택으로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
후첨 『지적 및 건물개황도』를 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
물건 비고
- 일괄매각, 제시외 건물 포함
- 비가림시설(감정서상 'ㄹ'), 캠핑시설(감정서상 'ㅁ'), 비가림시설(감정서상 'ㅂ'), 화장실(감정서상 'ㅇ'), 휴게시설(감정서상 'ㅈ')은 소유자들 중 안재윤 개인의 소유로 조사되어 매각에서 제외
- 컨테이너 2동 및 천막, 텐트는 매각에서 제외
- 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 정원수, 잔디 등 조경시설, 담장, 울타리, 문주, 바닥포장 및 마당수도설비 등을 포함한 가격임
