강원특별자치도 원주시 지정면 OOO OOO (위험물저장 및 처리시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경46(원주지원 경매1계). 감정가 409,820,560원, 최저가 286,874,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 강원특별자치도 원주시 지정면 안창리 소재 "송원동마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 펜션 및 농가주택, 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 간선도로와의 거리 및 버스운행상황 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 평지의 토지로, 현황 "주유소용지"임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서(사용승인일 : 2007.07.09) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 도배 및 타일 등 창호 : PVC섀시 이중창호 등
이용상태
안창주유소의 사무실(1층) 및 휴게실(2층)로 현황 휴업상태임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
별지 &quot;지적 및 건물개황도&quot;, &quot;사진용지&quot;에서와 같이 제시외 물건 및 기계기구 ㉠~㉥이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임. -본건 지상에 후첨 사진용지와 같이 제시외물건(㉠~㉣)이 소재하며, 일련번호㉠(제비동 캐노피)은 일반건축물대장에 등재된 면적을 기준하고, 일런번호㉡,㉢(주유기)은 구조 및 관리상태 등을 고려하여 원가법으로 평가하되, 관찰감가를 병용하였음. 일련번호㉣(진열장)은 이동가능하며 철거용이하고 본건의 경제적가치 형성에 미치는 영향이 미미하다고 판단되어 감정평가 외 하였음. (후첨 &quot;사진&quot; 참조) -본건 토지 및 인접필지와 경계가 불분명한 위치에 소재하는 컨테이너 및 이동식화장실은 이동 및 철거가능성을 고려할 때 본건 토지에 소재하더라도 본건의 가치 형성에 미치는 영향이 미미한 바, 감정평가 외 하였음. (후첨 &quot;사진&quot; 참조) -본건 건물에는 제시외물건㉤(보일러실)이 소재하며, 독립된 가치를 갖는다고 보이지 않아 건물에 포함하여 평가하였음. (후첨 &quot;사진&quot; 참조)
물건 비고
- 일괄매각, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 주유기 외 5점(주유기 2점은 소재불명) 및 제시외 기계기구(주유기 2점)포함 (감정평가서 참조)
- 제시외건물 중 캐노피, 관정은 매각대상에 포함하고, 진열장은 매각에서 제외
- 인접필지와 경계 불분명한 위치에 소재하는 컨테이너 2동 및 이동식화장실 1동은 매각에서 제외
- 감정평가액(최저매각가격)은 목록1 지상에 소재하는 수목 및 목록2에 부합된 보일러실을 포함한 가격임
- 원주소방서에서 부착한 '위험물 직권사용중지에 따른 안내문'이 부착되어 있음
