나이스옥션 법원경매 원주 2025타경84 [1] 강원특별자치도 원주시 단계동 808 삼익아파트 104동 OOOOOOOO 아파트 경매
강원특별자치도 원주시 봉화로 74, 104동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경84(원주지원 경매1계). 감정가 175,000,000원, 최저가 122,500,000원. 매각기일은 2025-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 84 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 단계동 808 삼익아파트 104동 OOOOOOOO |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 원주시 봉화로 74, 104동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 건물명 | 삼익아파트 |
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| 매각기일 | 2025.11.10 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매1계 (033-738-1120) |
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| 이용제한 | (접함)소로1류(폭 10m~12m), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 제2종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (저촉)상대보호구역 |
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면적
| 토지면적 | 54.25㎡ (16.41평) |
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| 건물면적 | 84.75㎡ (25.64평) |
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금액
| 감정가 | 175,000,000원 |
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| 최저가 | 122,500,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 12,250,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.10.13 |
175,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.11.10 |
122,500,000원 |
매각 |
| 2차 |
2025.11.17 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2025.12.26 |
- |
납부<br />(2025.12.08) |
| 2차 |
2025.12.30 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 새터 · 평가일 2025.02.05
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 강원특별자치도 원주시 단계동 소재 ""평원초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
단지, 근린상가, 학교 등으로 형성된 아파트 주거지대임. - 교통상황
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난함.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브 15층 건 내 10층 1004호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임.
창호 : 알루미늄샷시/PVC샷시 이중창. - 이용상태
- 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.
- 설비내역
- 위생시설 및 급배수 시설 되어 있으며, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방시설, 지상
주차시설 등 되어 있음. - 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형 토지로서 완경사지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태등
- 단지 내 도로시설 되어 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-11-30)(단계지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접함),
소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 상대보호구역. - 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
50건 |
81% |
145,560,861원 |
| 최근 6개월 |
75건 |
80% |
160,736,881원 |
| 최근 12개월 |
110건 |
80% |
162,839,347원 |