나이스옥션 법원경매 강릉 2025타경30464 [1] 강원특별자치도 강릉시 사천면 산대월리 OOOO 임야 경매
강원특별자치도 강릉시 사천면 산대월리 OOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30464(강릉지원 경매3계). 감정가 72,857,800원, 최저가 72,857,800원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30464 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 강릉시 사천면 산대월리 OOOO |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.01.26 |
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| 관할법원 | 강릉지원 경매3계 (033-640-1133) |
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| 이용제한 | 임업용산지, (접함)공익용산지, (접함)관광ㆍ휴양개발진흥지구, (접함)지구단위계획구역, (접함)수변공원, 가축사육제한구역, (접함)습지보호지역, 보전산지, 농림지역 |
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금액
| 감정가 | 72,857,800원 |
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| 최저가 | 72,857,800원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 7,285,780원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.01.26 |
72,857,800원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 한결
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 강릉시 사천면 산대월리 소재 ""순포습지""에 인접하여 위치하며, 부근은 임야, 농경지 등으로 형성된 마을주변 임야지대임.
- 교통상황
- 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 기호(1,2): 부정형 및 삼각형 완경사의 임야로서 밤나무, 소나무 등이 생육중인 상태임.
- 인접 도로상태
- 지적도상 맹지이며, 본건 기호(1) 토지의 북측으로 순포습지내 비포장도로를 통하여 도보로 접근 가능한 상태임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1,2): 농림지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(산란계 오리 메추리 돼지 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.
- 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
10건 |
55% |
1,092,072,000원 |
| 최근 6개월 |
14건 |
64% |
825,431,429원 |
| 최근 12개월 |
17건 |
66% |
693,807,641원 |
물건 비고
-일괄매각
-지분매각(공유자우선매수권행사 1회로 제한)
-분묘소재 여부 및 지적경계 불분명