본 건은 강원특별자치도 동해시 지가동 소재 ""동해지방해양경찰청"" 북동측 인근에 위치하는
""동해이도코아루더스카이 제106동 제9층 제906호""로서, 주변은 아파트 및 단독주택 등이 혼
재하는 신흥 주거지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본 건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행 빈도 등
을 감안한 제반 교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제106동 제9층 제906호로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등,
- 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등,
- 바닥 : 일부 타일마감 등,
- 창호 : 샤시 이중창 등임.
이용상태
아파트 단위세대로 이용 중임.
설비내역
전기 설비 및 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기 설비, 소방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 현황 ""아파트 부지""로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지 내 포장도로를 이용하여 진출입 가능하며, 지상 및 지하주차장 시설 등 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-498)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)
(2021-06-11)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-24)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제
한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
84%
69,165,748원
최근 6개월
7건
89%
101,036,141원
최근 12개월
17건
86%
125,387,741원
물건 비고
-매수인에게 대항력 있는 임차인 있음(임대차보증금 220,000,000원, 배당받지 못한 잔액은 매수인이 인수함)
