나이스옥션 법원경매 강릉 2025타경30444 [1] 강원특별자치도 삼척시 적노동 산26 임야 경매
강원특별자치도 삼척시 적노동 산26 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30444(강릉지원 경매3계). 감정가 265,065,400원, 최저가 44,549,000원. 매각기일은 2026-08-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30444 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 강원특별자치도 삼척시 적노동 산26 |
| 용도 | 임야 |
| 매각기일 | 2026.08.24 |
| 관할법원 | 강릉지원 경매3계 (033-640-1133) |
| 이용제한 | 가축사육제한구역, 도시지역, (저촉)준공업지역, (저촉)자연녹지지역 |
면적
| 토지면적 | 17,554㎡ (5,310.09평) |
|---|
금액
| 감정가 | 265,065,400원 |
|---|---|
| 최저가 | 44,549,000원 (감정가 대비 17%) |
| 입찰보증금 | 4,454,900원 (10%) |
| 유찰횟수 | 5회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.01.26 | 265,065,400원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.16 | 185,546,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.20 | 129,882,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.01 | 90,917,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.20 | 63,642,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.24 | 44,549,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 영서
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 강원특별자치도 삼척시 적노동 소재 ‘적노동마을회관’ 북측 근거리에 위치하며 주위는 산림지대 및 농경지대로 환경은 보통.
- 교통상황
- 차량접근이 가능하며 대중교통은 열세함.
- 형태 및 이용상태
- 부정형 완경사 임야로 자연림.
- 인접 도로상태
- 북측으로 노폭 약3M 도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 자연녹지지역 , 준공업지역, 가축사육제한구역(2024-08-29)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 제시목록 외의 물건
- 해당사항없음.
- 공부와의 차이
- 해당사항없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 | 매각건수 | 평균 매각가율 | 평균 매각가 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 3건 | 69% | 175,536,667원 |
| 최근 6개월 | 6건 | 68% | 93,158,188원 |
| 최근 12개월 | 7건 | 66% | 86,240,733원 |
물건 비고
-분묘소재 여부 및 지적경계 불분명
AI 물건분석
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