나이스옥션 법원경매 강릉 2025타경30528 [1] 강원특별자치도 동해시 평릉동 456 코아루디오션 108동 OO OOOO 아파트 경매
강원특별자치도 동해시 평원로 100 코아루디오션, 108동 OO OOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30528(강릉지원 경매1계). 감정가 312,000,000원, 최저가 218,400,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30528 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 동해시 평릉동 456 코아루디오션 108동 OO OOOO |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 동해시 평원로 100 코아루디오션, 108동 OO OOOO |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 건물명 | 코아루디오션 |
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| 매각기일 | 2026.05.18 |
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| 관할법원 | 강릉지원 경매1계 (033-640-1131) |
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| 이용제한 | (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 제1종지구단위계획구역, (저촉)상대보호구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, 도시지역, 제2종일반주거지역 |
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면적
| 토지면적 | 54.91㎡ (16.61평) |
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| 건물면적 | 84.98㎡ (25.71평) |
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금액
| 감정가 | 312,000,000원 |
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| 최저가 | 218,400,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 21,840,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.04.13 |
312,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.05.18 |
218,400,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.05.26 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.07.03 |
- |
납부<br />(2026.07.01) |
| 2차 |
2026.07.21 |
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진행 |
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 동해시 평릉동 소재 ""남호초교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아
파트 단지 및 단독주택, 주상용 건물 등이 소재하는 해안 주택지대임. - 교통상황
- 본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 대체
로 무난한 편임. - 건물의 구조
- 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 제4층 제404호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호: 샷시 창호임. - 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 단지 내 포장도로를 이용하여 단지 남동측 및 북동측 차량 출입로와 연계되어 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(지구단위계획구역-5), 대로3류(폭 25m
~30m)(대로3-6)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-182)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-
183)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-46)(접합) 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. - 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.