나이스옥션 법원경매 강릉 2025타경188 [1] 강원특별자치도 동해시 평릉동 300 전 경매
강원특별자치도 동해시 평릉동 300 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경188(강릉지원 경매2계). 감정가 111,549,000원, 최저가 54,659,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 188 [1]
소재지
강원특별자치도 동해시 평릉동 300
용도
토지
매각기일
2026.07.27
관할법원
강릉지원 경매2계 (033-640-1132)
이용제한
가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 도시지역
면적
토지면적
361㎡ (109.20평)
금액
감정가
111,549,000원
최저가
54,659,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
5,465,900원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.27
111,549,000원
유찰
2차
2026.06.08
78,084,000원
유찰
3차
2026.07.27
54,659,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 동해시 평릉동 소재 ""동해시 종합버스터미널"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성된 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1,2): 자체지반 대체로 평탄한 일단의 주거용 건부지로 이용중이며, 일부 완경사의 주차장으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(2) 남측으로 포장된 세로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2): 도시지역, 제2종일반주거지역(2025-04-18)(제2종일반주거지역), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
- 별첨 ""사진용지""와 같이 본건 기호(1,2) 지상에 제시외건물(주택)이 소재함.
공부와의 차이
기호(2) 토지의 공부상 지목은 ""전""이나 현황 ""대""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
-일괄매각
-목록2: 공부상 지목은 '전'이나 현황은 '대'이며 농지취득자격증명 불필요(매각물건명세서 첨부 사실조회회신 참고)
-지상에 매각대상이 아닌 건물(주택)이 소재하며 감정평가액 및 최저매각가격은 지상 건물로 인하여 제한받는 가격임
-지상 소재 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명
