나이스옥션 법원경매 강릉 2025타경30492 [1] 강원특별자치도 동해시 천곡동 1077-2 동아아파트 1동 OOO OOOOO 아파트 경매
강원특별자치도 동해시 천곡로 56-6 동아아파트, 1동 OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30492(강릉지원 경매2계). 감정가 121,000,000원, 최저가 84,700,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30492 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 동해시 천곡동 1077-2 동아아파트 1동 OOO OOOOO |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 동해시 천곡로 56-6 동아아파트, 1동 OOO OOOOO |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 건물명 | 동아아파트 |
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| 매각기일 | 2026.06.08 |
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| 관할법원 | 강릉지원 경매2계 (033-640-1132) |
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| 이용제한 | 고도지구, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 도시지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m) |
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면적
| 토지면적 | 34.51㎡ (10.44평) |
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| 건물면적 | 77.58㎡ (23.47평) |
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금액
| 감정가 | 121,000,000원 |
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| 최저가 | 84,700,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 8,470,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.04.27 |
121,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.06.08 |
84,700,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.06.15 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.07.21 |
- |
납부<br />(2026.07.20) |
| 2차 |
2026.08.11 |
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진행 |
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 동해시 천곡동 소재 ""동해시청"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상15층 건물 중 제12층 제1201호 단위세대로서
외벽: 모르타르위페인팅 등,
창호: 새시창호 등이며,
본건 건물은 완경사지대에 위치하여 1~7호의 1층과 8,9호의 2층이 동일한 위치임. - 이용상태
- 아파트 단위세대로 이용 중임.
- 설비내역
- 위생설비, 난방설비 및 승강기설비 등 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 5필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 동측, 서측 및 남측으로 도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역(2024-01-26)(제2종일반주거지역), 고도지구(고도지구-10), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-97)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
일련번호(2): 도시지역, 제2종일반주거지역(2024-01-26)(제2종일반주거지역), 고도지구(고도지구-10), 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-101)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
일련번호(3~5): 도시지역, 제2종일반주거지역(2024-01-26)(제2종일반주거지역), 고도지구(고도지구-10), 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-101)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-40)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계는 미상임.
- 본건 감정평가와 관련하여 수차례 현장방문 하였으나, 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 내부확인이 곤란하여 부득이 외부에서의 관찰 및 집합건축물대장상의 건축물현황도 등을 기준하여 감정평가 하였으니, 경매진행 시 참고하시기 바람.