본 건은 강원특별자치도 강릉시 송정동 소재 ""강릉오성학교"" 동측 인근에 소재하는 ""경포대
신도브래뉴로얄카운티아파트 제303동 제6층 제602호""로서, 주위는 단독주택, 아파트, 학교,
근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본 건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황
은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 지상 15층 건물 내 제303동 제6층 제602호로서,
- 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
- 창호: 샷시 창호 등으로 이용 중임.
이용상태
아파트 단위세대로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수 설비, 도시가스 개별난방설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
아파트 단지 내 포장도로를 통하여 간선도로와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역(강
릉시고시 제2024-172호(2024.5.10.)), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국
지도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든
축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-12-18)(오성
학교,동명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사
시설 보호법>, 동계올림픽특별구역<동계올림픽특별구역활용에관한특별법>임.
