나이스옥션 법원경매 강릉 2025타경30479 [1] 강원특별자치도 강릉시 포남동 OOOOOO 단독주택 경매

강원특별자치도 강릉시 OOOOOOOOOO OO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30479(강릉지원 경매2계). 감정가 219,667,360원, 최저가 153,767,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 30479 [1]
소재지	강원특별자치도 강릉시 포남동 OOOOOO
도로명주소	강원특별자치도 강릉시 OOOOOOOOOO OO
용도	건물
매각기일	2026.06.08
관할법원	강릉지원 경매2계 (033-640-1132)
이용제한	비행안전제6구역(전술), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 도시지역, 제2종일반주거지역

면적

토지면적	112.60㎡ (34.06평)
건물면적	130.04㎡ (39.34평)

금액

감정가	219,667,360원
최저가	153,767,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	15,376,700원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.27	219,667,360원	유찰
2차	2026.06.08	153,767,000원	매각
2차	2026.06.15	-	최고가매각허가결정
2차	2026.07.21	-	납부<br />(2026.07.21)
2차	2026.08.11	-	진행

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 강원특별자치도 강릉시 포남동 소재 ""남강초등학교"" 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 근린생활시설 및 아파트단지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 무난시됩니다.
형태 및 이용상태: 가각정리된 장방형의 평지로서, 현황 ""주거용 건부지"" 상태입니다.
인접 도로상태: 본건은 남동측 및 북동측으로 노폭 약8m 내외의 도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
제시목록 외의 물건: 후첨 『지적 및 건물개황도』를 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임차인이 있는 것으로 조사 되었으나, 자세한 임대내역은 별도의 확인을 요합니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 시멘트벽돌조 슬래브지붕 지하1층, 지상2층 건물로서,

ㅡ 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
ㅡ 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.
ㅡ 창 호 : 샷시 창호 등 마감 입니다.
이용상태: 1~2층 : 단독주택,
지하층 : 창고 및 보일러실 등으로 이용중입니다.
설비내역: 기본적인 위생설비, 급배수설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물: 후첨 『지적 및 건물개황도』를 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임차인이 있는 것으로 조사 되었으나, 자세한 임대내역은 별도의 확인을 요합니다.

물건 비고

-일괄매각. 제시외 건물 포함