강원특별자치도 동해시 발한동 산31-6 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30477(강릉지원 경매2계). 감정가 11,830,000원, 최저가 2,841,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30477 [1]
소재지
강원특별자치도 동해시 발한동 산31-6
용도
임야
매각기일
2026.07.27
관할법원
강릉지원 경매2계 (033-640-1132)
이용제한
준보전산지, 가축사육제한구역, 도시지역, 제1종일반주거지역
면적
토지면적
678㎡ (205.10평)
금액
감정가
11,830,000원
최저가
2,841,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
284,100원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.02
11,830,000원
유찰
2차
2026.03.23
8,281,000원
유찰
3차
2026.04.27
5,797,000원
유찰
4차
2026.06.08
4,058,000원
유찰
5차
2026.07.27
2,841,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 한결
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 동해시 발한동 소재 ""하랑중학교"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 7번국도(발한로) 주변의 단독주택, 임야 등으로 형성된 마을주변 임야지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 세로장방형 완경사지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며, 본건 북측에서 남측으로 본건을 통과하는 비포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
-지분 매각임
-지적도상 맹지이며 일부는 임도로 사용하고 있으나, 정확한 지적 경계 등은 측량 요함
-공유자 우선매수권 행사 1회로 제한
