나이스옥션 법원경매 강릉 2024타경55602 [1] 강원특별자치도 동해시 구미동 OOOOO 전 경매
강원특별자치도 동해시 구미동 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55602(강릉지원 경매2계). 감정가 583,927,000원, 최저가 286,124,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 55602 [1]
소재지
강원특별자치도 동해시 구미동 OOOOO
용도
토지
매각기일
2026.02.02
관할법원
강릉지원 경매2계 (033-640-1132)
이용제한
(접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 도시지역, 일반상업지역
면적
토지면적
1,387㎡ (419.57평)
금액
감정가
583,927,000원
최저가
286,124,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
28,612,400원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.24
583,927,000원
유찰
2차
2025.12.22
408,749,000원
유찰
3차
2026.02.02
286,124,000원
매각
3차
2026.02.09
-
최고가매각허가결정
3차
2026.03.20
-
납부<br />(2026.02.20)
3차
2026.03.24
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 영흥
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 동해시 구미동 소재 ""현진아파트"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 양호한 편임.
형태 및 이용상태
세장형 평지로서 주거나지 및 현황 일부 도로로 이용 중임.
인접 도로상태
지적도 및 현황 본건 동측으로 폭 8m내외의 포장도로, 현황 본건 북측으로 폭 1~2m내외 콘크리트 포장도로(본건 일부 포함) 및 서측으로 폭 1~2m내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-272)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 별첨 ""사진용지""와 같이 컨테이너 1동이 소재하나 구조,규모,용도 및 이동의 용이성 등을 고려해 볼 때 본건에 미치는 영향은 미미하다고 판단되는 바 이에 구애없이 감정평가 하였으니 경매진행 시 참고하시기 바람.
공부와의 차이
본건은 공부상 전이나 현황 일부 도로임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
-현황 주거나지 및 일부 도로임
-현황조사보고서에 의하면 매각대상 아닌 다년생 농작물(더덕)이 식재
-지상에 매각대상 아닌 컨테이너 1동 소재
-일반상업지역으로 농지취득자격증명 발급대상 농지가 아니라는 동해시장의 회신서 제출됨
-정확한 지적 경계 등은 측량 요함
