나이스옥션 법원경매 강릉 2025타경197 [1] 강원특별자치도 강릉시 송정동 1061 경포대신도브래뉴로얄카운티아파트 304동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 늘봄 · 평가일 2025.05.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 강릉시 송정동 소재 ""오성학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본 건까지 차량의 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황
은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬라브지붕 지상 15층 건물 내 제304동 제15층 제1502호로서,
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
- 창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

아파트 단위세대로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수 설비, 도시가스 개별난방설비 등 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 필지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 주변 외곽공도와 연결되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역(강릉시고시 제2024-172호(2024.5.10.)), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(저촉), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-12-18)(오성학교,동명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 동계올림픽특별구역<동계올림픽특별구역활용에관한특별법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.