나이스옥션 법원경매 고양 2022타경68366 [1] 경기도 파주시 법원읍 웅담리 OOOOO 대지 경매
경기도 파주시 법원읍 웅담리 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경68366(고양지원 경매5계). 감정가 62,137,600원, 최저가 7,310,000원. 매각기일은 2025-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 68366 [1]
소재지
경기도 파주시 법원읍 웅담리 OOOOO
용도
대지
매각기일
2025.08.05
관할법원
고양지원 경매5계 (031-920-6315)
이용제한
(포함)군사기지 및 군사시설기타, (포함)제한보호구역(전방지역:25km), (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 군사기지 및 군사시설기타, 제한보호구역(전방지역:25km), 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
234㎡ (70.79평)
금액
감정가
62,137,600원
최저가
7,310,000원 (감정가 대비 11%)
입찰보증금
731,000원 (10%)
유찰횟수
6회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.03.14
62,137,600원
유찰
2차
2023.04.18
43,496,000원
유찰
3차
2023.05.23
30,447,000원
변경
3차
2025.03.18
30,447,200원
유찰
4차
2025.04.22
21,313,000원
유찰
5차
2025.05.27
14,919,100원
유찰
6차
2025.07.01
10,443,400원
유찰
7차
2025.07.09
-
취하
감정평가 요약
감정평가기관: 대일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 법원읍 웅담리 소재 "웅담보건진료소" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 전, 답, 축사, 소규모의 공장 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호[1] : 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임.
일련번호[2] : 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 일부는 소유자 미상의 제시외건물㉠, ㉡의 건부지 및 일부 현황 "도로"로 이용중임.
인접 도로상태
동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하며, 일련번호[1] 및 일련번호[2] 일부가 "도로"임.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상,
일련번호[1] : 계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,군사기지 및 군사시설기타(9미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>
일련번호[2] : 계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,군사기지 및 군사시설기타(9미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건
본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 소유 미상의 제시목록 외의 건물㉠, ㉡이 소재함.
공부와의 차이
일련번호[1] : 현황 도로임.
일련번호[2] : 현황 일부 도로임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
60%
362,491,668원
최근 6개월
12건
57%
272,453,334원
최근 12개월
19건
62%
222,488,948원
물건 비고
1. 일괄매각, 목록 2. 지상 제시외건물은 매각에서 제외(법정지상권 성립여부 불명).
2. 목록 1. 지목은 '대'이나 현황은 도로로 이용중
3. 목록 2. 일부 도로로, 제시외건물(폐가로 보이고, 도로명주소는 검색결과 없음으로 나옴)의 대지로 각 이용중이고 제시외건물의 영향을 반영한 가액은 28,139,300원임
4. 목록 2.는 지분매각임/
