충청남도 예산군 예산읍 향천리 235-4 다솜힐연립주택 302동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15655(홍성지원 경매4계). 감정가 50,000,000원, 최저가 50,000,000원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 15655 [1]
소재지
충청남도 예산군 예산읍 향천리 235-4 다솜힐연립주택 302동 OOOOOO
용도
집합건물
건물명
다솜힐연립주택
매각기일
2025.12.02
관할법원
홍성지원 경매4계 ((041)640-3237)
이용제한
(접함)준보전산지, 도시지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
83.45㎡ (25.24평)
건물면적
48.89㎡ (14.79평)
금액
감정가
50,000,000원
최저가
50,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
5,000,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.02
50,000,000원
유찰
감정평가 요약
감정평가기관: 진민 · 평가일 2025.04.23
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 예산군 예산읍 향천리 소재 ""예산종합운동장"" 북동측 인근에 위치하며, 주위일원은 연립주택, 점포 및 농경지 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 용이하고 남측 인근 예산로변에 시내버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
> 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층중 제4층 제406호로서,
- 외 벽: 몰탈위페인트 등
- 내 벽: 벽지 및 타일 등
- 창 호: 새시창호임.
이용상태
연립주택임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
연립주택 건부지임.
인접 도로상태등
본건 내부진입도로를 이용하여 본건까지 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
[토지이용계획확인서]상 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임.
2) 본건은 이해관계인의 부재 등으로 인하여 집합건축물대장상 현황도면, 유사 구분건물에 대한 탐문조사 및 외부관찰 등에 의거 표준적인 이용상황을 감안하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
물건 비고
- 연립주택임
- 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있으며 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
