충청남도 홍성군 은하면 OOO OOOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15566(홍성지원 경매5계). 감정가 162,543,600원, 최저가 27,319,000원. 매각기일은 2026-03-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 15566 [1]
소재지
충청남도 홍성군 은하면 대천리 OOOOO
도로명주소
충청남도 홍성군 은하면 OOO OOOOO
용도
근린시설
매각기일
2026.03.03
관할법원
홍성지원 경매5계 ((041)640-3234)
이용제한
(접함)도로구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
306㎡ (92.57평)
건물면적
118.80㎡ (35.94평)
금액
감정가
162,543,600원
최저가
27,319,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
2,731,900원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.02
162,543,600원
유찰
2차
2025.10.14
113,781,000원
유찰
3차
2025.11.18
79,647,000원
유찰
4차
2025.12.23
55,753,000원
유찰
5차
2026.01.27
39,027,000원
유찰
6차
2026.03.03
27,319,000원
매각
6차
2026.03.10
-
최고가매각허가결정
6차
2026.04.09
-
납부<br />(2026.03.25)
6차
2026.05.27
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 더밸류 · 평가일 2025.03.17
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 홍성군 은하면 대천리 소재 ""은하면 행정복지센터"" 북측 인근에 소재하며, 주위는 간선도로 주변 전, 답 등 농경지와 농가주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 서측으로 간선도로가 위치하고 있으며, 버스정류장이 소재하는 등 교통 여건은 보통 시 됨.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 8M 내외의 아스콘 포장도로와 접하며, 남서측 및 북동측으로 노폭 약 3~4M 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(200m 이내 : 소(700㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상
2) 기타 : 없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건은 경량철골구조 기타(이피에스판넬)지붕 단층건으로서,
(사용승인:2018.11.26)
외벽 : 판넬잇기 마감
내벽 : 목재루바 및 일부 타일 등 마감
창호 : 샤시창호임.
이용상태
대장상 제2종근린생활시설(일반음식점) 용도이나, 현재 공실 상태임.
설비내역
급·배수설비 및 위생설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상
2) 기타
본건 건물은 외벽과 내부 일부가 손상된채로 방치되어 있는 바, 정상적인 영업을 위해서는 수리, 수선이 필요한 것으로 판단됨.
