강원특별자치도 춘천시 동내면 사암리 OOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경606(춘천지방법원 경매2계). 감정가 466,901,770원, 최저가 160,146,000원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 606 [1]
소재지
강원특별자치도 춘천시 동내면 사암리 OOO
용도
건물
매각기일
2026.01.19
관할법원
춘천지방법원 경매2계 (033-259-9710(본관 1층 민사신청과내))
이용제한
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
825㎡ (249.56평)
건물면적
310.96㎡ (94.07평)
금액
감정가
466,901,770원
최저가
160,146,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
16,014,600원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.29
466,901,770원
유찰
2차
2025.11.03
326,831,000원
유찰
3차
2025.12.08
228,781,000원
유찰
4차
2026.01.19
160,146,000원
매각
4차
2026.01.26
-
최고가매각허가결정
4차
2026.03.05
-
납부<br />(2026.02.11)
4차
2026.04.13
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 나라 · 평가일 2025.04.18
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 신동면 정족리 소재 '정족2리 마을회관' 북서측 인근
에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 이루어진 지역으로
제반 주위 환경은 보통임.
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 동내면 사암리 소재 '사암1리 마을회관' 남동측
인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 이루어진 지역으로
제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서, 자연림 및 일부 선하지임.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서, 주거기타 건부지임.
인접 도로상태
본건 토지 북서측으로 노폭 4M 내외의 비포장도로가 소재함.
인접 도로상태
본건 토지 북측으로 노폭 6M 내외의 아스콘 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물
복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(소,말,양(염소),사슴 제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로
일부포함).
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 자연녹지지역(2024-07-05), 가축사육제한구역(2024-12-12)
(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육
제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추
리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(소,말,
양(염소),사슴 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역
(2024-12-12)(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지
관리법>.
제시목록 외의 물건
없음.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
공부상 지목 '임야'이나, 현황 일부 '선하지'임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2): 일반철골구조 경량철골구조지붕 2층 건으로서,
외벽: 판넬 마감 등임.
내벽: 벽지, 타일 및 판넬 마감 등임.
창호: 플라스틱 창호 등임.
이용상태
기호(2) 1층: 제조업소임.
기호(2) 2층: 사무실 및 휴게실임.
설비내역
기본적인 위생설비, 소방설비(화재탐지 등) 및 전기보일러에 의한 난방설비(2층
일부) 등 되어 있음.
