나이스옥션 법원경매 춘천 2025타경50568 [1] 강원특별자치도 홍천군 남면 남노일리 OOOOOO 전 경매
강원특별자치도 홍천군 남면 남노일리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50568(춘천지방법원 경매2계). 감정가 403,200,000원, 최저가 67,766,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 50568 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 홍천군 남면 남노일리 OOOOOO |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2026.06.15 |
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| 관할법원 | 춘천지방법원 경매2계 (033-259-9710(본관 1층 민사신청과내)) |
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| 이용제한 | 가축사육제한구역, 생산관리지역, (접함)농림지역, (접함)농업진흥구역 |
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금액
| 감정가 | 403,200,000원 |
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| 최저가 | 67,766,000원 (감정가 대비 17%) |
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| 입찰보증금 | 6,776,600원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 5회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.12.08 |
403,200,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.01.19 |
282,240,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.03.09 |
197,568,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.04.06 |
138,297,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.05.11 |
96,808,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2026.06.15 |
67,766,000원 |
매각 |
| 6차 |
2026.06.22 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 6차 |
2026.07.31 |
- |
납부<br />(2026.07.30) |
| 6차 |
2026.08.24 |
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진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 감동
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 홍천군 남면 남노일리 소재 ‘고주암교’ 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
- 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 양호합니다.
- 형태 및 이용상태
- 완경사지내 부정형의 토지로, 전으로 이용중입니다.
- 인접 도로상태
- 본건 동측 및 남측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 각각 접합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 생산관리지역, 가축사육제한구역(국가하천_홍천강(100m) - 소(젖소포함),말,양,사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 제시목록 외의 물건
- 본건 위지상에 소재하는 수목은 경제적가치가 미미한 것으로 판단되어 거래관행에 따라 토지에 포함하여 감정평가하였으니 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.
본건 토지 위 지상에 소재하는 그 외 경제적 가치가 미미한 제시목록 외의 물건 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다. - 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건의 소재지, 지번, 지목, 면적 등은 귀 제시목록 및 공부에 의거하였습니다.
본건은 지적 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
본건 토지는 2인의 공유 중 임성희의 지분(2204분의 2100 전부)만의 감정평가로서, 소유지분에 대한 위치확인이 곤란하여 전체를 기준으로 감정평가하였으며, 지분비율에 의하여 면적사정하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
물건 비고
- 공유자우선매수권 행사 1회로 제한
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
- 지적경계가 불명확하여 정확한 경계등은 별도 확인 필요