기호(1): 본건 토지 기호(3,5)에 접해있으나 실제 진출입은 기호(5)를 통해 진출입 가능함.
기호(2): 본건 토지 기호(5,7,11)에 접해있으나 실제 진출입은 기호(5,11)을 통해 진출입 가능함.
기호(3,7,8,14,15): 본건이 노폭 약 3-4M 내외의 아스콘 포장도로의 일부임.
기호(4): 본건 토지 기호(5)를 통해 진출입 가능함.
기호(5,11): 본건이 노폭 약 6M 내외의 아스콘 포장도로의 일부임.
기호(6): 본건 토지 기호(5)를 통해 진출입 가능함.
기호(9): 본건 토지 기호(1)을 통해 진출입 가능함.
기호(10): 본건 토지 기호(11)을 통해 진출입 가능함.
기호(12): 본건 토지 기호(15-17)에 접해있으나 실제 진출입은 남동측에 소재하는 노폭 약 6M 내외의 아스콘 포장도로를 통해 진출입 가능함.
기호(13): 본건 토지 기호(14)에 접해있으나 실제 진출입은 기호(1)을 통해 진출입 가능함.
기호(16): 본건이 노폭 약 4-5M 내외의 아스콘 포장도로의 일부임.
기호(17): 본건이 노폭 약 6M 내외의 아스콘 포장도로의 일부임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1-17): 계획관리지역(계획), 성장관리계획구역(일반형(사북면13)) 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(소,말,양(염소),사슴 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
본건 토지 기호(12) 지상에 별첨 ""사진용지""와 같이 ""이동식컨테이너, 이동식주택"" 등이 소재하나 이동이 비교적 용이하고 구조, 면적 등을 고려시 본건 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되는 바, 이에 구애없이 토지를 평가하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.
공부와의 차이
기호(3,7,8): 귀 제시목록 및 공부상 지목 ""전""이나 목측상 현황 ""도로""로 조사되었는 바, 경매 진행시 참고하시기 바라오며, 정확한 사항은 별도의 조사를 요함.
기호(14-16): 귀 제시목록 및 공부상 지목 ""대""이나 목측상 현황 ""도로""로 조사되었는 바, 경매 진행시 참고하시기 바라오며, 정확한 사항은 별도의 조사를 요함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호(1-17): 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
19건
54%
106,621,906원
최근 6개월
36건
46%
122,942,228원
최근 12개월
62건
52%
133,325,540원
물건 비고
일괄매각. 정확한 경계는 측량을 요함.목록1,2,3,4,6,7,8,9,10-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 단독주택및진입로 전용목적(목록1,2,3,7,8,9) 및 단독주택 부지조성 전용목적(목록4,10)으로2022.06.24. 농지전용허가 있음, 허가신청자 김대산, 전용허가없이 현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여 질 수 있다는 춘천시 사북면장의 회신서 제출됨, 구체적 내용은 별도확인 요함). 목록1,9-공부상 전이나 현황 일부 토지조성중인 휴경지 및 일부 도로. 목록2,4-공부상 전이나 현황 일부 토지조성중인 휴경지. 목록3,7,8공부상 전이나 현황 도로로 사용중. 목록6-공부상 전이나 현황 휴경지. 목록9-공부상 전이나 현황 토지조성중인 휴경지 및 일부 도로. 목록10-공부상 전이나 현황 토지조성중인 휴경지 및 일부 지상에 흙더미 소재하는 것으로 목측됨. 목록12-공부상 대지이나 현황 나지,일부는 도로로 사용중 일부지상에 매각제외 컨테이너 및 이동식화장실 소재. 목록13-공부상 대지이나 현황 일부 나지, 일부는 도로로 사용중. 목록14,16-공부상 대지이나 현황 도로
