나이스옥션 법원경매 춘천 2025타경50538 [1] 강원특별자치도 춘천시 효자동 821 동보아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매
강원특별자치도 춘천시 효자동 821 동보아파트 102동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50538(춘천지방법원 경매4계). 감정가 55,000,000원, 최저가 38,500,000원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 50538 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 춘천시 효자동 821 동보아파트 102동 OOOOOO |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 건물명 | 동보아파트 |
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| 매각기일 | 2025.10.20 |
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| 관할법원 | 춘천지방법원 경매4계 (033-259-9713) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, 도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역 |
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면적
| 토지면적 | 15.84㎡ (4.79평) |
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| 건물면적 | 28.38㎡ (8.58평) |
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금액
| 감정가 | 55,000,000원 |
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| 최저가 | 38,500,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 3,850,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.09.08 |
55,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.10.20 |
38,500,000원 |
매각 |
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
7건 |
90% |
229,459,857원 |
| 최근 6개월 |
13건 |
88% |
201,222,666원 |
| 최근 12개월 |
36건 |
87% |
187,646,672원 |
물건 비고
-을구 7번 주택임차권(2023. 11. 2. 접수)에 대하여 임차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 신청채권자의 대항력 포기서(2025.7.28.자)가 제출됨
-대항력있는 임차인(이성민)이 임차보증금 전액을 배당받지 못하면 잔존 보증금을 매수인이 인수함