강원특별자치도 춘천시 서면 월송리 OOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경446(춘천지방법원 경매2계). 감정가 179,926,000원, 최저가 61,714,000원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 446 [1]
소재지
강원특별자치도 춘천시 서면 월송리 OOOO
용도
토지
매각기일
2025.12.08
관할법원
춘천지방법원 경매2계 (033-259-9710(본관 1층 민사신청과내))
이용제한
도시지역, 생산녹지지역, (저촉)소하천구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,941㎡ (587.15평)
금액
감정가
179,926,000원
최저가
61,714,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
6,171,400원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.08.25
179,926,000원
유찰
2차
2025.09.29
125,948,000원
유찰
3차
2025.11.03
88,163,000원
유찰
4차
2025.12.08
61,714,000원
매각
4차
2025.12.15
-
최고가매각허가결정
4차
2026.01.22
-
납부<br />(2026.01.12)
4차
2026.03.09
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 나라
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 서면 월송리 소재 '수정마을' 남동측 인근에 위치하
는 토지로서, 주위는 농경지 및 임야 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은
보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형 평지로서, 전 및 휴경지임.
인접 도로상태
본건 토지 남서측으로 노폭 3M 내외의 콘크리트 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭, 오리, 메추리, 개, 돼
지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(
동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2017-06-22)<소하천정비법>.
제시목록 외의 물건
1) 본건 토지 일부 지상에 등기사항전부증명서 상 미등기 된 조립식판넬조 판넬경사
지붕 창고(컨테이너박스 3동)가 별첨 ‘사진’과 같이 소재하나, 이전가능 여부
등을 고려하여 제시외물건으로 감정평가 하였는바, 경매 취급시 참고 하시기 바
라며 소유권, 이전가능 여부 및 일괄경매 여부 등은 재검토 하시기 바람.
2) 본건 토지 일부 지상에 별첨 ‘사진’ 과 같이 소유자미상의 수목(대추나무 등)
이 소재하여 토지가격에 포함하여 평가하였는바, 소유권 및 일괄경매 여부 등은
별도의 확인을 요함.
3) 본건 토지 일부 지상에 별첨 '사진' 과 같이 이동 및 철거가 용이한 컨테이너박
스 2동, 비닐하우스 1동, 간이화장실 1동, 계사 1동이 소재하는바, 경매 업무
진행시 참고 하시기 바람.
공부와의 차이
공부상 지목 '답'이나, 현황 '전 및 휴경지'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
19건
54%
124,078,854원
최근 6개월
37건
47%
124,814,384원
최근 12개월
63건
52%
136,166,421원
물건 비고
- 제시외 건물 포함(가설건축물 신고여부, 양성화등 자세한 사항은 관할 관청에 문의)
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
- 매각에서 제외된 컨테이너, 비닐하우스, 간이화장실, 동산(건축자재 등) 등 소재
- 공부상 답이나, 현황 전 및 휴경지
- 지적경계가 불명확하여 정확한 경계등은 별도 확인 필요
