강원특별자치도 춘천시 신북읍 산천리 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50304(춘천지방법원 경매2계). 감정가 63,558,000원, 최저가 7,477,000원. 매각기일은 2026-01-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 50304 [1]
소재지
강원특별자치도 춘천시 신북읍 산천리 OOOOO
용도
대지
매각기일
2026.01.19
관할법원
춘천지방법원 경매2계 (033-259-9710(본관 1층 민사신청과내))
이용제한
자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
297㎡ (89.84평)
금액
감정가
63,558,000원
최저가
7,477,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금
747,700원 (10%)
유찰횟수
6회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.16
63,558,000원
유찰
2차
2025.07.21
44,490,000원
유찰
3차
2025.08.25
31,143,000원
유찰
4차
2025.09.29
21,800,000원
유찰
5차
2025.11.03
15,260,000원
유찰
6차
2025.12.08
10,682,000원
유찰
7차
2026.01.19
7,477,000원
매각
7차
2026.01.26
-
최고가매각허가결정
7차
2026.03.05
-
납부<br />(2026.02.12)
7차
2026.03.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 가이야
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 신북읍 산천리 소재 ""춘천운전면허시험장"" 남측 인근에
위치하며, 주위환경은 근린생활시설, 주택, 농경지 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건은 사다리형의 토지로서, 현황 ""나지 등""인 것으로 목측됨.
(후면 ""사진용지""참고, 경계가 불분명한바, 필요시 측량을 요함.)
인접 도로상태
지적도상 ""맹지""이며, 인접토지를 이용하여 출입하는 것으로 목측됨.
(후면 ""사진용지 및 지적도""참고)
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준
방식으로 사육하는 닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제
한구역(2024-12-12)(소,말,양(염소),사슴 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(2024-12-12)(젖소 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 철거 및 이동 등이 가능한 ""동산 등""이 소재함.
(인접지에 비닐하우스 등이 소재하는 것으로 목측되며, 필요시 측량을 요함.)
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) ""감정평가액의 산출근거 및 결정의견-다.-Ⅱ-4.그 밖의사항"" 참고하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
53%
584,771,918원
최근 6개월
6건
66%
428,347,962원
최근 12개월
16건
55%
263,300,462원
물건 비고
- 지적도상 맹지로 진입여건 등은 별도 확인 필요
- 이동 및 철거가 용이한 동산등은 매각에서 제외
- 지적경계가 불명확하여 정확한 경계등은 별도 확인 필요
