강원특별자치도 춘천시 후평동 OOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50611(춘천지방법원 경매1계). 감정가 275,340,265원, 최저가 192,738,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 50611 [1]
소재지
강원특별자치도 춘천시 후평동 OOOOO
용도
건물
매각기일
2025.10.27
관할법원
춘천지방법원 경매1계 (033-259-9706)
이용제한
도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역
면적
토지면적
215㎡ (65.04평)
건물면적
123.35㎡ (37.31평)
금액
감정가
275,340,265원
최저가
192,738,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
19,273,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.22
275,340,265원
유찰
2차
2025.10.27
192,738,000원
매각
2차
2025.11.03
-
최고가매각허가결정
2차
2025.12.11
-
납부<br />(2025.12.11)
2차
2025.12.29
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 감동 · 평가일 2025.04.15
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 후평동 소재 ‘한국전력공사 강원본부’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 양호합니다.
형태 및 이용상태
완경사지내 사다리형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 8m, 남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 토지 위지상에 소재하는 수목 등은 경제적가치가 미미한 것으로 판단되어 거래관행에 따라 토지에 포함하여 감정평가하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 소재지, 지번, 지목, 면적 등은 귀 제시목록 및 공부에 의거하였습니다.
본건은 지적 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 2 : 시멘트벽돌조, 벽돌조, 연와조 슬래브 지붕 단층 건물로,
외벽 : 벽돌쌓기마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부타일마감 등,
창호 : 새시창호 마감 등입니다.
이용상태
주택으로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
부합물 및 종물
후첨 ""사진용지, 지적 및 건물개황도""와 같이 본건 토지 위 지상에 제시외 건물 등이 소재하여 제시외 건물을 실측사정 및 관찰감가하여 감정평가하였으며 추후 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는 바 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
본건 토지 위지상 및 건물에 소재하는 그 외 경제적 가치가 미미한 제시목록외의 건물 등은 거래관행 등을 고려하여 건물에 포함하여 감정평가하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 일련번호 2의 이용상태 및 내부구조도는 소유자 및 이해관계인의 폐문, 부재 등으로 인해 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비상태, 외부관찰 및 도면 등에 의해 작성되었으므로 실제 이용상태 및 내부구조도는 상이할 수 있는 바, 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
본건 일련번호 2 건물은 현상, 이용 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하여 감정평가하였으니 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
