나이스옥션 법원경매 춘천 2025타경149 [1] 강원특별자치도 춘천시 우두동 OOOOOO 전 경매

강원특별자치도 춘천시 우두동 OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경149(춘천지방법원 경매4계). 감정가 88,984,000원, 최저가 43,602,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 149 [1]
소재지	강원특별자치도 춘천시 우두동 OOOOOO
용도	토지
매각기일	2025.11.24
관할법원	춘천지방법원 경매4계 (033-259-9713)
이용제한	도시지역, 제2종일반주거지역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	512㎡ (154.88평)

금액

감정가	88,984,000원
최저가	43,602,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	4,360,200원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.08	88,984,000원	유찰
2차	2025.10.20	62,289,000원	유찰
3차	2025.11.24	43,602,000원	매각
3차	2025.12.01	-	최고가매각허가결정
3차	2026.01.09	-	납부<br />(2025.12.15)
3차	2026.01.13	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나라

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 강원특별자치도 춘천시 우두동 소재 '춘천우두지구이지더원2차' 동측 인근에
소재하는 토지로서, 주위는 단독주택, 주거나지, 농경지 등으로 이루어진 지역으로
제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근 불가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1): 가장형 평지로서, 현황 '주거나지'임.
기호(2): 사다리형 평지로서, 현황 '주거나지'임.
인접 도로상태: 공히 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-04-08)임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	20건	48%	94,258,561원
최근 6개월	34건	44%	122,388,830원
최근 12개월	61건	51%	135,803,500원

물건 비고

-일괄매각
-지적도상 맹지임
-농지취득자격증명 불요(도시지역안 주거지역)