강원특별자치도 양구군 양구읍 군량리 소재 ""군량리 마을회관"" 남측 원거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
""기호(1) 본건까지 차량 접근 불가능하며, 간선도로와 거리등에 비추어 대중교통사정은 보통임.
기호(2) 본건까지 차량 접근가능하며, 간선도로와 거리등에 비추어 대중교통사정은 보통임.
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형태 및 이용상태
기호(1) 부정형, 주로 급경사의 자연림임
기호(2) 부정형, 주로 급경사의 자연림임
인접 도로상태
기호(1) 맹지임.
기호(2) 본건 서측으로노폭 약3미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 농림지역 가축사육제한구역(2024-06-20)(돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>
기호(2) 농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(2024-06-20)(개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-06-20)(돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
* 본건 기호(2)는 둘이상의 용도지역에 해당하는 토지로서, 지적도면에 의거 개략적인 면적 산출 후 이를 고려하여 감정평가하였는 바, 업무진행시 참고 바람.
* 본건 관목 및 초본류 입목 등이 자생하고 있어 분묘소재여부에 대한 지표의 전체조사가 불가능하고, 분묘의 소재여부가 토지에 미치는 영향이 미미할 것으로 판단되어 이에 구애 없이 토지를 평가하였는바 경매 취급 시 분묘기지권 성립여부 등은 별도의 확인조치 바람.
* 본건 지상에 생육중인 입목은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였음.
