나이스옥션 법원경매 춘천 2024타경3202 [1] 강원특별자치도 양구군 국토정중앙면 황강리 OOO 임야 경매
강원특별자치도 양구군 국토정중앙면 황강리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3202(춘천지방법원 경매4계). 감정가 792,000원, 최저가 190,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 3202 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 양구군 국토정중앙면 황강리 OOO |
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| 용도 | 임야 |
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| 매각기일 | 2026.01.05 |
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| 관할법원 | 춘천지방법원 경매4계 (033-259-9713) |
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| 이용제한 | 준보전산지, 공장설립제한지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역 |
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금액
| 감정가 | 792,000원 |
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| 최저가 | 190,000원 (감정가 대비 24%) |
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| 입찰보증금 | 19,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 4회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.08.04 |
792,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.09.08 |
554,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.10.20 |
388,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.11.24 |
272,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.01.05 |
190,000원 |
매각 |
| 5차 |
2026.01.12 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 5차 |
2026.02.20 |
- |
기한후납부 |
| 5차 |
2026.03.24 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 나라
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 양구군 국토정중앙면 황강리 소재 '황강리 마을회관' 북서측
원거리에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 임야 등으로 이루어진 지역으로 제
반 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 기호(1,2): 본건까지 차량 접근 불가능하며, 제반 교통상황은 불편시됨.
- 형태 및 이용상태
- 기호(1): 부정형 완경사로서, 자연림임.
기호(2): 부정형 완경사로서, 자연림(벌목상태) 및 동측 경계 지상 분묘 소재함.
- 인접 도로상태
- 기호(1,2): 맹지임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-06-20)(닭 오리 메추리 개 돼지 제
한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공
장설립제한지역<수도법>.
기호(2): 계획관리지역(2019-04-12), 가축사육제한구역(2024-06-20)(닭 오리 메추리
개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관
리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도
법>.
- 제시목록 외의 물건
- 기호(2): 본건 토지 남측 및 동측 경계 일부 지상에 별첨 '사진' 과 같이 소유자 미
상의 수목(남측 지상) 및 분묘 1기(동측 경계 일부 지상)가 소재함.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
3건 |
56% |
11,117,333원 |
| 최근 6개월 |
4건 |
57% |
15,063,000원 |
| 최근 12개월 |
6건 |
60% |
44,392,000원 |