나이스옥션 법원경매 춘천 2025타경50441 [1] 강원특별자치도 춘천시 신북읍 천전리 OOOOO 전 경매
강원특별자치도 춘천시 신북읍 천전리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50441(춘천지방법원 경매4계). 감정가 532,068,000원, 최저가 182,500,000원. 매각기일은 2026-02-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 50441 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 춘천시 신북읍 천전리 OOOOO |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2026.02.09 |
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| 관할법원 | 춘천지방법원 경매4계 (033-259-9713) |
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| 이용제한 | (저촉)비행안전제2구역(헬기), 도시지역, 자연녹지지역, (저촉)가축사육제한구역, 가축사육제한구역 |
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금액
| 감정가 | 532,068,000원 |
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| 최저가 | 182,500,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 18,250,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.10.20 |
532,068,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.11.24 |
372,448,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.01.05 |
260,714,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.02.09 |
182,500,000원 |
매각 |
| 4차 |
2026.02.19 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 4차 |
2026.03.27 |
- |
납부<br />(2026.03.25) |
| 4차 |
2026.04.28 |
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진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 봄내
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 춘천시 신북읍 천전리 소재 ""춘천국유림관리소"" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 부정형 평지로서 전으로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 본건 북동측으로 로폭 약3미터 내외의 포장도로를 통해 접근 가능함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(닭,오리,메추리,개,돼지 제한),
가축사육제한구역(2024-12-12)(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,
메추리), 가축사육제한구역(2024-12-12)(소,말,양(염소),사슴 제한), 가축사육제한구역
(2024-12-12)(젖소 제한), 비행안전제2구역(헬기)임.
- 제시목록 외의 물건
- - 본건 지상에 소나무, 화살나무 등 수목 수십여주가 소재하여 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였음.
- 본건 지상에 소재하는 명인방법을 갖춘 소나무와 울타리는 타인소유로 탐문조사되어 평가하지 않았음.
- 본건 일부에 후첨 사진용지와 같이 컨테이너, 창고구조물, 유류저장소, 견사 등이 소재하나 이동 및 철거가능하여 이에 구애없이 토지를 정상평가 하였음. - 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
물건 비고
-명인방법을 갖춘 소나무와 울타리는 매각 제외, 이외 지상 수목 매각 포함
-이동 및 철거가 가능한 컨테이너(4동), 창고구조물, 유류저장소, 견사 등 매각 제외
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 증명원 제출기간내 발급위해 미리 신청 요-문의:신북읍사무소