나이스옥션 법원경매 안양 2025타경100893 [1] 경기도 과천시 별양동 OOOO OOOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

경기도 과천시 별양상가3로 14 e편한세상 시티 과천, 시 별양동 OOOO OOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경100893(안양지원 경매4계). 감정가 300,000,000원, 최저가 300,000,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 100893 [1]
소재지경기도 과천시 별양동 OOOO OOOOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소경기도 과천시 별양상가3로 14 e편한세상 시티 과천, 시 별양동 OOOO OOOOOOO
용도집합건물
건물명이편한세상시티과천
매각기일2026.02.03
관할법원안양지원 경매4계 (031-8086-1284(1층 민사신청과내))
이용제한과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)주차장, 도시지역, 가축사육제한구역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, (접함)일반광장
경기도 과천시 별양동 OOOO OOOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적3.00㎡ (0.91평)
건물면적25.85㎡ (7.82평)

금액

감정가300,000,000원
최저가300,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금30,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.03 300,000,000원 매각
신건 2026.02.10 - 최고가매각허가결정
신건 2026.03.25 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2025.04.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 과천시 별양동 소재 <정부과천청사역> 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입 용이하며, 인근에 지하철역, 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하7층/지상28층 건물 내 제23층 제2304호로서,
( 사용승인일 : 2022.09.30 )
외 벽 : 석재붙임 등 마감.
창 호 : 샷시 등 임.
이용상태
기호(가) 오피스텔(거실/침실, 주방, WC 등)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비 등이 설비되어 있음.


토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로 근린생활시설, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 중로, 남서측 및 북서측으로 보행자전용도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로3류(접합), 중로2류(접합), 과밀억제권역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.